Wohnen in Freienstein-Teufen
Lärm, ÖV, Steuern, Leerstand und Gebäude in Freienstein-Teufen auf einen Blick – aus offenen Daten von BFS, ESTV, ARE und BAFU. Für eine konkrete Adresse zeigt die Adress-Analyse alle zwölf Karten.
Für Freienstein-Teufen liegen noch keine gemeindespezifischen Kennzahlen vor. Angezeigt werden die amtlichen Karten und die Werte des Kantons.
Lärm
Strassenlärm am Tag (Lden) rund um das Zentrum von Freienstein-Teufen, aus der Lärmdatenbank sonBASE des BAFU. Grün ist ruhig, Rot ist laut. Für eine konkrete Adresse liefert die Adress-Analyse die Werte für Strasse, Bahn und Flugverkehr – Tag und Nacht.
- < 45 dB sehr ruhig
- 45–50 ruhig
- 50–55 normal
- 55–60 mässig
- 60–65 laut
- 65–70 sehr laut
- > 70 extrem
ÖV
Die ÖV-Güteklassen des ARE bewerten die Erschliessung durch Bahn, Tram und Bus: A ist sehr gut (Bahnhof mit dichtem Takt), D ist eine Basiserschliessung, ausserhalb der eingefärbten Flächen fährt kaum etwas. Die Karte zeigt Freienstein-Teufen.
Steuern
Kantonaler Richtwert (Durchschnitt von Kanton und Gemeinden), Rang unter den 26 Kantonen. Den genauen Steuerfuss der Gemeinde zeigt der ESTV-Steuerrechner.
Leerstand
Faustregel: Unter 1 % gilt der Markt als angespannt (Wohnungsnot), zwischen 1 und 1.5 % als knapp, ab 1.5 % als ausgeglichen bis entspannt.
Mietpreis-Check für deine WohnungGebäude
Der Gebäudebestand von Freienstein-Teufen aus dem Gebäude- und Wohnungsregister folgt mit dem nächsten Datenstand. Für eine konkrete Adresse zeigt die Adress-Analyse Baujahr, Heizung, Stockwerke und Wohnungen schon jetzt.
Gebäudedaten für deine AdresseMieten
Median-Bruttomieten im Kanton Zürich nach Zimmerzahl – Richtwerte aus der BFS-Strukturerhebung, inkl. Nebenkosten.
Nachbargemeinden
Eine Adresse in Freienstein-Teufen prüfen
Alle zwölf Karten für eine konkrete Adresse: Lärm, ÖV, Steuern, Gebäude, Energie, Anschluss, Naturgefahren, Natur, Mietpreis-Check und Rechtliches. Gratis, ohne Konto.
Quellen
- Gemeindegrenzen, Fläche und Zentrum: Bundesamt für Statistik (BFS), GEOSTAT – generalisierte Gemeindegrenzen
- Postleitzahlen: amtliches Ortschaftenverzeichnis
- ÖV-Güteklassen und Zweitwohnungsanteil: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)
- Lärmkarte: Bundesamt für Umwelt (BAFU), sonBASE
- Kantonale Richtwerte (Steuern, Leerstand, Mieten): BFS- und ESTV-Berichte, Stand der App-Tabellen
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Karten sind amtliche Darstellungen des Bundes; die Kennzahlen sind Momentaufnahmen und ersetzen keine Beratung.